– Lågräntepolitiken drev upp fastighetspriserna i relation till hushållens disponibla inkomst. Nu när räntorna normaliserats har hushållen inte råd att ta på sig så stora lån längre och då faller fastighetspriserna, säger Fredrik NG.
Som figuren visar har de ännu inte fallit till den nivån de hade före lågräntepolitiken infördes, eller det som Stefan Ingves kallade ett samhällsexperiment vi aldrig gjort tidigare.
– Det finns alltså fortsatt fallhöjd, men säljare är ännu inte villiga att anpassa priset efter efterfrågan och då blir det ett stort utbud men ingen försäljning. Sedan hjälper så klart lågkonjunkturen och osäkerheten med Trump inte till. Även det håller igen på bostadsmarknaden.
